1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
多摩市
10.1万円/㎡
前年比-37.0%
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ヴェルドミール聖蹟桜ケ丘
東京都多摩市関戸四丁目
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩4分
1972年築 / 13階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
2,499万円
36.5万円/㎡
1,550
2,183
2,815
3,448
AI査定結果
推定相場価格
2,499万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,183万円〜2,815万円
31.9万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルドミール聖蹟桜ケ丘
2,599万円（37.9万円/㎡）/ 8階 / 68.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 2,599万円 | 37.9万円 | 8階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,699万円 | 39.4万円 | 8階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/22 | 2,799万円 | 40.9万円 | 8階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 2,899万円 | 42.3万円 | 8階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/20 | 1,280万円 | 18.9万円 | 8階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 1,380万円 | 20.4万円 | 8階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 1,180万円 | 17.2万円 | 8階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 1,380万円 | 20.1万円 | 8階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 2,280万円 | 33.7万円 | 6階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ヴェルドミール聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅4分 | 2,599万円 | 37.9万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 65戸 | RC |
| 2023/06/18 | サンコーポ聖蹟桜ケ丘 多摩市一ノ宮二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅4分 | 2,480万円 | 40.8万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/30 | シャルム第2聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅7分 | 1,880万円 | 34.2万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 59戸 | SRC |
| 2025/09/29 | シャルム第1聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅8分 | 2,480万円 | 30.5万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/23 | 聖蹟桜ヶ丘ガーデンホーム 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅14分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/05 | 多摩ニュータウン落合団地 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,798万円 | 31.7万円 | 56.8㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/05 | 多摩ニュータウン落合団地 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,798万円 | 31.7万円 | 56.8㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2023/09/13 | 豊ケ丘団地41 多摩市豊ケ丘四丁目 | 京王多摩センター駅23分 | 2,298万円 | 29.0万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、多摩市では37%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は多摩市の平均と比較して275.2%割高です。
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